一、项目基本信息 1、项目名称:时代金湖湾 2、项目地址:白埕·沿江路与金丰路交界 3、开发商:汕头市南信房地产开发有限公司 4、总占地:21380㎡(约32亩) 5、总建面:114793.3㎡ 6、容积率:4.5 7、绿化率:30.88% 8、总户数:884户 9、楼栋数:5栋 10、在售住宅面积:建筑面积约77-138㎡(58㎡已) 11、各楼栋实用率: 1栋&2栋&3栋&4栋:约8成 5栋:约8.6成-9成 12、园林建筑:现代风格轻奢精品园林 13、交房时间:2023年底 14、物业费收费标准: 年优惠:二楼1.4每层递加5分 第二年起:二楼1.8每层递加5分 二、项目区位 【南信·时代金湖湾】 项目地址:白埕·沿江路与金丰路交界 三、项目价值点 项目傲踞梅溪河沿岸主城区中心板块,近享金湖路、汕樟路、金湖桥、金凤路桥等交通主动脉,高效出行网实现西区北区快速直抵,畅享大粤东1生活圈。项目西侧沿江路,拓宽工程启动在即,双向四车道规划,出行更便利。