一、项目基本信息 1、项目名称：时代金湖湾 2、项目地址：白埕·沿江路与金丰路交界 3、开发商：汕头市南信房地产开发有限公司 4、总占地：21380㎡（约32亩） 5、总建面：114793.3㎡ 6、容积率：4.5 7、绿化率：30.88% 8、总户数：884户 9、楼栋数：5栋 10、在售住宅面积：建筑面积约77-138㎡（58㎡已） 11、各楼栋实用率： 1栋&2栋&3栋&4栋：约8成 5栋：约8.6成-9成 12、园林建筑：现代风格轻奢精品园林 13、交房时间：2023年底 14、物业费收费标准： 年优惠：二楼1.4每层递加5分 第二年起：二楼1.8每层递加5分 二、项目区位 【南信·时代金湖湾】 项目地址：白埕·沿江路与金丰路交界 三、项目价值点 项目傲踞梅溪河沿岸主城区中心板块，近享金湖路、汕樟路、金湖桥、金凤路桥等交通主动脉，高效出行网实现西区北区快速直抵，畅享大粤东1生活圈。项目西侧沿江路，拓宽工程启动在即，双向四车道规划，出行更便利。