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房地产持证交易确认及办证
商品房预售交易确认登记
房改房上市买卖流程图(试行)
中介单位
房地产

 

房地产持证交易确认及办证程序

交易双方向房地产所在地房产交易管理所申请交易确认及登记办证:
(1)《房地产权证》或《国有土地使用证》、《房屋所有权证》;
(2)双方身份证和私章及免冠相片1张;
(3)属国有资产的,持经同级国有资产管理部门同意交易的批准意见;
(4)属宗地房地产转让的,持市土地房产评诂事务所出具的《房地产评估报告书》。
交易管理所进行权属调查,登报或公榜,征询异议。(36天)
交易管理所实地勘查,核查交易面积,交易评估。(4天)
交易管理所计收税费、办理交易确认手续,出具《土地房产权属转移证》。(2天)
涉及补交地价的,送所属分局会签,报市局审批。(另加10天)
国地房产分局凭转移证件和原权属资料办理产权变更登记有关手续,核发《房地产权证》(17天)
买方到所在国土房产分局领取《房地产权证》。
ICP证号:粤B2-20040795
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