一、业态介绍
　　千亿综合体运营专家宝能，斥超100亿巨资，据东海岸发展之心，占环球稀缺一线海景，以寰球高端视野，铸造集海湾文化中心、宝能旗下国际商业典范环球汇、潮侨金融高科总部中心、潮侨创意办公基地、纯粹大户型奢阔公馆、五星奢华酒店于一体的未来世界智慧城市集群，为汕头缔造一座世界湾区坐标。
　　北区：为项目稀缺的豪宅住区，总用地约7.7万㎡，建筑面积约35万㎡，由六栋高端豪宅产品及两栋精品公寓组成。其中两栋精品公寓跟豪宅住区分开入户，保证了住区圈层的纯粹性。六栋豪宅居住区共1218套，是由120-280㎡组成的纯大户社区。
　　中区：为项目核心配套区域，总占地约4万㎡，建面约16万㎡，集5A甲级智能写字楼、艺术购物中心、国际酒店等业态于一体，构建一站式休闲体验文化中心，也将打造成为城市的重要高端配套区，目前意向进驻宝能环球汇、莱华国际酒店有限公司等知名品牌。规划有1栋32层酒店+办公楼(其中21-32层为酒店)，1栋21层办公公寓，1栋4层、局部5层的商业综合体。
　　南区：为项目创意办公空间区域，总占地约5.1万㎡，建面积约18万㎡，以潮侨大金融、大高科、大文化等创意行业为主，计划引进创意研发、创意设计、大健康、文化创作、咨询策划、时尚消费创意等企业。规划有3栋21层带天幕泳池的海景5A甲级写字楼、1栋18层海景办公楼、海湾文化中心及3栋独立创意办公楼。
　　二、品牌价值：
　　千亿宝能，回归家乡，为美好潮汕而来
　　历经27年发展，宝能集团现已发展成为集合城市开发、现代物流、金融服务、民生服务、航空业务、文化旅游、高端制造七大核心业务板块为一体的中国顶级综合型产业集团，旗下产业包含前海人寿、观致汽车、南玻玻璃、厨邦酱油等世界品牌，覆盖全球。
　　27年、30城、60余个城市精品项目，宝能根植每一座城市的精神和气度，用心创造每一城向上的力量，为城市打造同步世界的高端都会生活方式。连续多年获得“中国房地产开发企业100强”、“中国房地产开发价值50强”、“中国房地产企业品牌价值专业特色10强”等称号。依托强大的产业优势，宝能每开发建设一处物业就是带动当地经济发展的地标，就是城市的价值所在。
　　三、区域价值：
　　择址华侨试验区之核，磅礴向心力，擎动城市未来
据国务院特批“华侨经济文化试验区”核心，定位海上丝绸之路桥头堡，政企合力，千亿投资，堪比深圳前海，珠海横琴，对于汕头成就广东省域副中心起到重要作用。
　　宝能时代湾，位于试验区先行片区东海岸新城，占据核心区位，不仅坐享政府重金投入建设的交通、市政设施、学校、医院等完善配套，更以自持的全面的商业、商务、酒店、住区等高端业态为区域提供向心力。
　　在项目1KM范围内资源高度聚合，商业引力汇聚庞大人气，城市资源高度集中，全方位一站式满足生活、购物、办公等多种需求，构建东海岸的城中之城。
　　四、项目价值
　　1、超百万平米磅礴体量，铸就华南城市作品
　　宝能时代湾历经3年，持续780多个日夜，140多个细节考究，最终铸就百万平米、航母级、全生活业态、人文智慧综合体，全方位考虑您的购物、休闲、文化、休闲、需求，成就潮汕理想之城。
　　2、集海、湖、公园优势景观于一身，骨子里的豪宅基因
　　资源是豪宅不可复制的价值，宝能时代湾集合滨海长廊、津湾公园、湖泊景观与一身，造城市豪宅蓝本。16公里海滨长廊在旁，尽享一线海景，户户东南向观赏625亩的水系公园的湖心景，让建筑融于天然景观，满足您临水而居的人居理想。
　　3、落地玻璃幕墙设计，百年不变的城市封面之美
　　宝能时代湾，落地玻璃幕墙设计，是目前工艺能企及的极高水准，这不仅让大自然的美景尽收眼底，更区别于传统易造成审美疲劳的砖石材、欧式立面，让建筑在100年仍保持原有通透外观，经得起美学的审视，在时间的长河里，恒久弥新。
　　4、约5700㎡海湾文化中心，铸就城市人文美学中心
　　宝能联手台湾大匀国际空间设计创始人Calvin Chen(陈亨寰)，为汕头量身定制——海湾文化中心，外形以象征海浪的曲线为元素，采用钢结构与玻璃幕墙和幻光相结合的手法，打造城市人文美学地标，于此您将感受潮汕的人文之美，和世界专家学者会晤，让艺术浸润生活。
　　5、世界美学标准，10万+团队联袂打造城市封面作品
　　四度联手 “豪宅王”杜康生老师，精铸五星级入户大堂及公区设计，以精装标准充分考量点位需求，让您的生活精致随心。
携手国际顶尖景观设计公司——新西林，匠造7万㎡世界园林范本，按照一轴三区六园围合布局打造，确保户户观景。
　　6、首创口袋式花园，1:1.8阳光精装车库，日光清风如期而至
　　宝能时代湾近7000个车位设计，北区1：1.8超高车位比，尺寸更宽阔，全方位解决您的停车的难题。在传统地下车库通风采光不畅的情况下，宝能设计独具匠心，在地面设计6个口袋花园，阳光和清风透过口袋花园如期而至，成就园林另一道亮丽风景线。
　　7、潮汕首创风雨连廊社区，出行、社交、观景从此无惧风雨
　　每当风雨天出行，不便总是难以避免，宝能时代湾风雨连廊设计避免了您的烦恼。
　　通过风雨连廊你可以畅行各栋建筑间再无阻拦，出行、社交、观景从此无惧风雨。
　　8、景写字楼天幕泳池，将世界品味带回潮汕
　　作为理想的开创者，宝能将世界的标准带回家乡，
　　在写字楼楼顶设计泳池，于此畅游,眺望远处大海与泳池天然相连，俯瞰城市繁华。
　　9、潮汕顶豪住区，卓越品质之选
　　宝能时代湾奢阔人文美学大宅，集中引入国际一线品牌配套硬件、多重安防、三合一智能门锁、品牌门窗，以钻石品质铸就城市理想空间。2梯2户-4户设计，3.15-3.6米挑高空间，卓越空间尺度尽享奢阔生活。南北通透户型，透过玻璃幕墙览尽窗外美景。用理想的格局致敬生活尺度。
　　10、重资产运营型物业，为推动城市进程助力
　　宝能集团自持5A甲级写字楼、高端商业宝能环球汇、宝能莱华五星级酒店、海湾文化中心等重型物业，以一线城市运营标准全方位参与项目的运营和建设当中，为您的生活提供全方位配套，让您生活在此，即可优享理想生活！