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详细内容
四层及以上新建住宅须有电梯
北京晚报   http://www.stre.net 汕头房地产信息网

  本报讯 本市今天又发25项地方标准。记者上午从北京市市场监管局获悉,此次发布的25项本市地方标准中,首次制定标准20项,修订标准5项。其中,《住宅设计规范》在居住便利性方面规定,四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑,必须设置电梯。此外,卧室、起居室净高不应低于2.5米,比现行国家标准提高了10厘米。
  此次发布的25项本市地方标准按照涉及领域分,城市管理与公共服务标准9项、工程建设标准9项、农业标准3项、环保标准2项、资源节约与利用标准1项、服务业标准1项。
  为提高居住建筑节能质量,发布《居住建筑节能设计标准》。该标准以世界同类气候地区居住建筑节能设计先进水平为目标,全国率先将居住建筑节能率由75%提升至80%以上,进一步提高本市居住建筑节能设计水平。
  为提升住宅居住舒适性,发布《住宅设计规范》。从居住安全、居住品质、居住科技等多方面出发,提升住宅全生命周期品质。在居住便利性方面,规定四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑,必须设置电梯;在住宅宜居性方面,规定卧室、起居室净高不应低于2.5米,比现行国家标准提高了10厘米;在居住安全性方面,规定位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口,应采取防止物体坠落伤人的安全措施,阳台栏板或栏杆净高不应低于1.10米。
  此外,为提升历史文化名城旅游服务水平,发布《胡同游服务规范》,规范了“胡同游”区域的服务设施条件、服务质量要求、环境保护和卫生服务、安全应急服务、投诉处理及服务改进等内容,有利于提升本市“胡同游”服务质量,促进首都功能核心区内的什刹海、南锣鼓巷、前门大街、大栅栏、琉璃厂、国子监、五道营等具有北京历史特点的“胡同游”健康发展。
  为支撑本市海绵城市建设,发布《海绵城市建设设计标准》,提倡自然和人工排水系统相结合,合理布局海绵城市相关设施,以保护文物和历史风貌为前提,结合街区有机更新、危房改造、房屋修缮、水电改造、环境整治等,统一协调、同步实施治理。
  此外,还发布了全国首个针对实验室VOCs污染防治领域的《实验室挥发性有机物污染防治技术规范》,减少实验室VOCs排放,提高环境空气质量。为支撑道路停车管理改革,发布《道路停车动态监测和电子收费管理系统技术要求》系列标准,将进一步规范本市道路停车动态监测和电子收费管理系统建设,为6.4万个路侧停车位的系统建设提供技术保障,实现城市停车收费精细化管理。
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