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58同城毕业生居行报告:93.7%希望35岁之前购房,30岁前购车占比56.4%
经济日报-中国经济网   http://www.stre.net 汕头房地产信息网

  在选择地理位置的时候,毕业生们则更愿意为便捷的出行体验买单。64.6%的毕业生希望租住地靠近地铁站或者车站附近,除此之外,一线城市毕业生还有45.3%的人希望租住地周边有餐饮商超,有24.5%的毕业生希望能靠近商圈。
  对于初入社会的毕业生而言,高房租成了不少人的心头之痛。58同城、安居客发布《2020年毕业生调研报告》显示,约三成毕业生租金在1001-1500元/月,占比最高;其次为1501-2000元/月,占比23.0%。
  其中,一线城市与新一线城市的毕业生租房租金有明显区别。一线城市毕业生租金价格在1501-2500元/月的居多,占比46.6%;而新一线城市近四成毕业生的租金范围在1001-1500元/月之间。
  《报告》显示,对比毕业生实际薪酬来看,这一情况则更为突出。报告显示,多数毕业生的房租占工资比重20-30%左右,一线城市毕业生租金占工资的比重略高于新一线城市。高昂的租金成本下,76.9%的毕业生靠个人工资解决租金问题,但仍有45.6%的毕业生需要家人支持,其中约两成毕业生需要家人提供全部租金支持。
  为了节省开支,不少毕业生倾向于选择合租的形式。受制于经济原因,46.6%的毕业生会选择租住普通住宅小区房源,74.2%的毕业生会选择合租。从性别来看,男性毕业生租房时选择整租的占比超过30%,而女性毕业生租房时选择整租的占比仅21.4%。
  理想安居期待:毕业生超六成有买房计划,93.7%希望35岁之前购房
  在正式参加工作之后,很多毕业生都开始将置业计划提上日程。一方面,为了吸纳人才,多个城市均出台了多重人才引进政策,鼓励高校毕业生购房落户,给毕业生发布购房补贴等。但在另一方面,大学毕业生大多面临收入低、积蓄少的现状,缺乏支付房屋首付的能力。
  关于是否买房这个问题,《报告》显示,66.7%的毕业生表示有明确的买房计划,44.4%的毕业生表示计划在工作所在城市买房(包括工作城市是家乡城市),有两成毕业生表示计划回家乡城市购房。其中,一线城市毕业生希望在工作城市买房的占比48.8%,而新一线城市这一比值为42.5%。
  相比买房地点的不同,多数毕业生都对35岁之前的买房目标更为坚决。调研显示,93.7%的毕业生表示希望在35岁之前购房,超半数毕业生的理想购房年龄是31-35岁之间。
  只不过,从目前来看,约八成毕业生在购房这件事上仍需要家人支持,61.8%的毕业生仅希望家人支持首付,另有20.4%的毕业生希望能自己解决购房的资金问题。
  其中,一些毕业生在置业方面拥有较为直观的期望,58同城、安居客发布《2020年毕业生调研报告》显示,74%的毕业生购房时倾向于买新房,另有16.2%的毕业生表示无所谓新房还是二手房,遇到合适的就买。而在买房心态方面,毕业们的理想户型更偏爱舒服自在的三居室,占比59%,两居室占比35.4%。
  入海现实生活:超八成选择公共交通出行,56.4%希望30岁前购车
  从学校走到职场之后,通勤,不再是宿舍与教学楼的距离,而成为毕业生们面临的新挑战。对于通勤出行方式,85.7%的毕业生选择地铁公交等公共交通出行,出租、网约车、骑行方式占比均在30%以上。
  在通勤时长方面,《报告》显示,毕业生单程通勤时长在45分钟之内的占比84.9%;每月通勤费用来看,多数毕业生的通勤费用在100-500元之间,开销在500元以上的毕业生占比18.4%。
  不过,随着对品质生活的要求提升,一些毕业生们也愈加青睐于购车出行。只不过,与购房相比,毕业生的购车意愿没有那么强烈,仅有44%的毕业生表示有购车意愿。
  对于毕业生来说,毕业即购车,已经不是新鲜的事情。尽管他们依靠自身条件无法购车,但也有部分毕业生有较强的购车欲望,借助父母或货款让自己成为有车一族。有超七成毕业生表示购车时会选择贷款,也有26.8%的毕业生会全款购车,其中一线城市毕业生选择贷款的比例超过八成。
  追求时髦的毕业生群体们,对于汽车品牌的重视度颇高,占比63.4%,其次为价格,占比61.5%。除此之外,车型、能源类型、排量也是毕业生购车时关注的重点。而在购车的理想年龄,有56.4%的毕业生表示希望在30岁之前拥有一辆车,与理想购房年龄相比更为提前。
  具体到购车的选择方面,毕业生的挑选标准有所不同。关于新旧程度方面,九成毕业生表示要购买新车,选择二手车的占比9.4%;购车类型方面,近六成毕业生倾向购买汽油车,有22.6%的毕业生表示愿意尝试油电混合的新能源汽车。其中,一线城市毕业生倾向购买油电混合车的占比在29.5%,比新一线的数值高了近十个百分点,这或与部分一线城市购买新能源车可赠送牌照有关。
  对于毕业生来说,购买的车辆必须是经济实用,同时外形还得时尚而有个性。在毕业生们喜爱的汽油车方面,轿车仍是最受欢迎的车型,毕业生中倾向购买这类汽车的占比58.9%,其次为SUV,占比在36.6%。

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